新政！广州放宽落户条件

新华社北京5月23日电5月23日，新政国家主席习近平向2023·中国西藏发展论坛致贺信

这不仅是财政政策资源投入带来的扩张，广州同时也从中央财政的角度释放了积极信号，表达了政府在2024年要推动经济增长的决心和目标。考虑到三大工程资金需求规模很大，放宽不排除年内还可能根据需要继续追加新的PSL工具。

一方面，落户调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。鉴于中央财政状况良好，条件财政部门还可从中央预算稳定调节基金、条件中央政府性基金预算、中央国有资本经营预算等调入一部分资金，必要时财政赤字规模有能力进一步追加。结构性工具的扩大使用在发挥结构性定向支持功能的同时，新政也会带来总量扩张效应。

全球经济复苏动能分化，广州地缘政治冲突等不确定性依然较高，国内进一步推动经济回升向好需要克服一系列困难和挑战。放宽二是综合运用好结构性工具。

房地产开发贷的增速可能有所加快，落户支持房地产市场逐渐企稳。

在地方财政层面，条件预计新增地方专项债额度为4万亿元左右，条件用于偿还地方存量债务的特殊再融资债券可能发行1.5万亿元左右，有较大可能会高于2023年的水平。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，新政香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，新政由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港特区政府新闻网资料显示，广州2010年11月19日，广州为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。值得一提的是，放宽在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

这也意味着，落户持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。另外，条件李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

(责任编辑：自由勇)